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寫字樓廁所裝門禁 從法律角度如何看待此事

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寫字樓廁所裝門禁 從法律角度如何看待此事

日前,朝陽區酒仙橋星城國際大廈的衛生間都裝上了門禁,這樓裏辦公的白領直呼不方便,而且每張100元的門禁卡也是一筆不小的開支。記者在星城國際大廈發現,該樓還有幾家快餐店、銀行、證券中心,來辦事兒和就餐的人都因沒門禁卡而無法如廁。物業表示,此舉就是爲了防止外人用廁所,100元只是押金,不用可退還。但律師認爲,衛生間可以不對外開放,但收取門禁押金的方法不可取。

尷尬上廁所擋門外

昨天,記者在星城國際大廈一樓衛生間第一道門口看到了牆上張貼的“公告”,稱從2017年3月1日起,衛生間全部實施磁卡開門方式。目的是“加強大廈安全管理,爲大家營造良好的衛生間環境”。進入這道門,裏面有男女兩個衛生間,但門被緊鎖,旁邊一個刷卡器閃着亮光。

一名年輕女士快步走到門口推了幾下,門沒開,“怎麼回事兒,廁所還給鎖上啦?”(如圖)被“拒之門外”的她找到大廳保安才知道,整個寫字樓廁所都被裝了門禁。保安稱,廁所專供樓內公司員工使用,門禁卡需從物業辦理,每人押金100元。

抱怨增加員工負擔

記者在大廈某公司寫給物業的一封信中看到,該公司稱門禁對他們的工作造成很大影響。公司常有外來人員拜訪和參加培訓,而這些人因沒有門禁無法如廁。另外信中提到,辦門禁每人需交100元,這對員工來說是一筆很大開銷。而物業給出的裝門禁原因是“洗手液和手紙頻繁被拿”。

記者注意到,星城國際大廈除了有公司入駐外,在一樓和二樓還有幾家快餐店、銀行和證券公司。快餐店工作人員也說,自從衛生間安裝了門禁,來用餐的顧客也覺得特別不方便,“只能另外找地兒或乾脆憋着。”

解釋百元只是押金

記者昨天就廁所安裝門禁一事詢問保安,對方稱,“可能是爲了安全,以前發生過幾起廁所抽菸着火的事兒。”

在大廈物業,辦理衛生間門禁卡的工作人員稱,雖然有不少公司抱怨,但這麼做是爲了防止衛生間被外人使用,“門禁卡也並非誰想辦就能辦,必須在樓裏上班的人才行。”此外,對於辦門禁卡所需的100元,這名工作人員也解釋這只是押金,“卡沒丟失、沒損壞,走的時候還能退。”但對於到底是爲了保證安全還是防止衛生間內物品被拿,對方並沒有解釋。

律師內部人應免費

北京市中關律師事務所主任李青山告訴記者,儘管北京市曾呼籲飯店、商場、寫字樓等城市公共建築內的衛生間對外開放,以方便市民,但並非強制措施。因此,大廈有權不對外開放衛生間。

但本案例中的問題在於,大廈物業通過收取押金的方式來辦理門禁卡,侵犯了樓內員工權益。“公司員工租用寫字樓,就應該享用包括衛生間在內的公共設施,收取押金的方式額外增加了他們的開支。即便物業一定要以門禁的形式來保證衛生間不被其他人使用,那門禁也應該是免費的。”

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